





Emplacement idéal proche de toutes les commodistés
199 310 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 01 a 43 ca
Maison Ancienne Charmante et Rénovée
Découvrez cette magnifique maison ancienne idéalement située au cœur du village offrant un parfait équilibre entre charme d'antan et confort moderne. Elle est composée d'une belle pièce à vivre avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et un bureau. Elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de convivialité.
Imaginez-vous dans cette maison de caractère, où chaque pièce raconte une histoire. Le séjour de 34 m² est le cœur de la maison, parfait pour des soirées en famille ou des moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie, propice aux échanges et aux repas conviviaux.
La maison, répartie sur deux niveaux, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La salle de bains et la salle d'eau, toutes deux équipées, ainsi que les deux WC indépendants, garantissent un confort optimal pour toute la famille. Une belle terrasse vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. vous pourrez également ranger votre véhicule dans un garage indispensable en ville.
Le chauffage individuel au gaz de ville assure une gestion énergétique efficace grâce à sa chaudière à condensation.
En plus de son charme indéniable, cette maison bénéficie de plusieurs commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. À 10 minutes à pied, un parc et jardin ainsi qu'un médecin généraliste sont accessibles. À 15 minutes à pied, un collège et un hôpital complètent les services de proximité. La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui, Reynald DELSOL au 06.15.21.74.96 pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles que cette propriété a à offrir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineNon
- Surface au sol140 m²
- Séjour34 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationBeaufort-en-Anjou 49250
- RéférenceVM2646


Détail des pièces
- Salon - séjour avec cheminée insert33.5 m²
- Cuisine aménagée et équipée17 m²
- Salle d'eau6.3 m²
- WC2 m²
- Palier-dégagement15 m²
- Chambre 110 m²
- Chambre 2 avec placard12 m²
- Chambre 3 avec placard15 m²
- Salle de bains4.9 m²
- WC1 m²
- Bureau avec placard8 m²
- Dégagement2 m²
Informations complémentaires
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 448660084
