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Maison Contemporaine Lumineuse avec Studio Indépendant à Beaucouzé – 124,50 m² de Confort et Rentabilité"
398 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 124.47 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 10 ca
Maison Contemporaine avec Studio Indépendant – Beaucouzé (49070) !
À la recherche d’une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement située ? Cette superbe maison récente (2017), conforme aux normes RT 2012, offre 124,50 m² habitables sur un terrain de 410 m², dans un secteur calme et proche des commodités.
Points forts du bien :
Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez deux arrêts de bus et crèches à seulement 5 minutes à pied. Une maternelle, une école élémentaire et trois collèges sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Un supermarché, un restaurant et plusieurs parcs et jardins sont également à moins de 10 minutes de chez vous. Enfin, deux médecins généralistes et une connexion internet haut débit sont disponibles à moins de 15 minutes à pied. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous au 06 60 86 59 03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite
À la recherche d’une maison spacieuse, lumineuse et parfaitement située ? Cette superbe maison récente (2017), conforme aux normes RT 2012, offre 124,50 m² habitables sur un terrain de 410 m², dans un secteur calme et proche des commodités.
Points forts du bien :
- Pièce de vie de 43 m² exposée plein sud, comprenant un séjour-salon et une cuisine aménagée/équipée, avec accès direct sur une terrasse en bois équipée d’un store banne motorisé
- Suite parentale au rez-de-chaussée (chambre de 15 m² avec salle d’eau privative)
- À l’étage trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant
- Garage de 25 m² avec accès indépendant à un studio locatif générant un revenu de 550 €/mois
- Prestations de qualité menuiseries aluminium bi-colorées, volets motorisés, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur AIR/EAU, assurance dommages ouvrage
- Côté pratique, un stationnement intérieur et deux extérieurs sont à votre disposition.
Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez deux arrêts de bus et crèches à seulement 5 minutes à pied. Une maternelle, une école élémentaire et trois collèges sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture. Un supermarché, un restaurant et plusieurs parcs et jardins sont également à moins de 10 minutes de chez vous. Enfin, deux médecins généralistes et une connexion internet haut débit sont disponibles à moins de 15 minutes à pied. Une opportunité à ne pas manquer !
Contactez-nous au 06 60 86 59 03 pour plus d’informations ou pour organiser une visite
Les points forts du bien
- Maison RT 2012
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol144 m²
- Séjour32 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2017
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise synthétique
- LocalisationBeaucouzé 49070
- RéférenceVM2526
Détail des pièces
- Pièce de vie32.30 m²
- Cuisine ouverte A-E11.01 m²
- Dégagement1.06 m²
- wc1.20 m²
- Chambre parentale avec salle d'eau15.13 m²
- Palier3.17 m²
- wc1.06 m²
- Chambre 210.51 m²
- Chambre 312.71 m²
- Chambre 411.39 m²
- Salle de bains6.93 m²
- Studio au-dessus du garage18 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 249.77 €. Date de réalisation du DPE : 30-08-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
