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maison lumineuse répondant aux normes BBC
263 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 02 a 44 ca
A proximité des commerces, écoles, transports en communs (bus et gare)
Venez découvrir cette agréable maison lumineuse répondant aux normes BBC (bâtiment basse consommation), comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 44 m² avec poêle à granule, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage : palier, 3 vastes chambres dont une avec dressing. Salle d'eau avec douche et baignoire. WC indépendant.
Espace garage, jardin clos avec cabane, terrasse et store ban électrique. Place de stationnement extérieur.
L'École Primaire Aimé Césaire, l'École Primaire Privée Montrieux et l'École Élémentaire Henri et Yvonne Dufour sont implantées à moins de 4 minutes à pied. Côté transports, il y a2 lignes de bus ainsi que la gare Trélazé dans les alentours. Les autoroutes A87N, A11 et A87 sont accessibles à moins de 6 mins .
Les + du biens:
Ballon d'eau chaude neuf (juin 2024)
Grande pièce de vie
Vastes chambres
Vide sanitaire
DOSSIER TECHNIQUE REMIS EN FIN DE VISITE.
BIEN RARE SUR LE MARCHE
Pour tout renseignement complémentaire et visite,
Morata Sébastien, Rosine Immo West.
07.87.47.17.50 smorata@rosineimmowest.com
RSAC 824588636
Venez découvrir cette agréable maison lumineuse répondant aux normes BBC (bâtiment basse consommation), comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 44 m² avec poêle à granule, cuisine aménagée et équipée, WC indépendant avec lave-mains.
A l'étage : palier, 3 vastes chambres dont une avec dressing. Salle d'eau avec douche et baignoire. WC indépendant.
Espace garage, jardin clos avec cabane, terrasse et store ban électrique. Place de stationnement extérieur.
L'École Primaire Aimé Césaire, l'École Primaire Privée Montrieux et l'École Élémentaire Henri et Yvonne Dufour sont implantées à moins de 4 minutes à pied. Côté transports, il y a2 lignes de bus ainsi que la gare Trélazé dans les alentours. Les autoroutes A87N, A11 et A87 sont accessibles à moins de 6 mins .
Les + du biens:
Ballon d'eau chaude neuf (juin 2024)
Grande pièce de vie
Vastes chambres
Vide sanitaire
DOSSIER TECHNIQUE REMIS EN FIN DE VISITE.
BIEN RARE SUR LE MARCHE
Pour tout renseignement complémentaire et visite,
Morata Sébastien, Rosine Immo West.
07.87.47.17.50 smorata@rosineimmowest.com
RSAC 824588636
Caractéristiques techniques
- Surface au sol110 m²
- Construction2010
- LocalisationTrélazé 49800
- RéférenceVM2597
Détail des pièces
- Pièce de vie44.21 m²
- Dégagement0.75 m²
- WC indépendant1.16 m²
- Chauffe-eau0.67 m²
- Cuisine9.7 m²
- Palier3.69 m²
- Chambre 1+ dressing (20m² au sol)14.10 m²
- Chambre 2 (12.45m² au sol)10.34 m²
- Chambre 3 (13.04m² au sol)10.10 m²
- Salle de bains4.09 m²
- WC 1.20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 926.00 et 1252.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824588636
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824588636
