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Villa d'Exception avec Vue Panoramique sur le Rocher du Diamant et le Morne Larcher !
475 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 179 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a
Villa d'Exception avec Vue Panoramique sur le Rocher du Diamant et le Morne Larcher !
Idéalement située sur les hauteurs de Sainte-Luce, cette superbe villa allie charme, confort et prestations haut de gamme. Offrant une vue imprenable sur le Rocher du Diamant et le Morne Larcher, elle promet un cadre de vie unique entre mer et nature.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel
Déployée sur deux niveaux, cette villa de 6 pièces séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé :
Nichée au cœur d’un jardin paysager soigneusement entretenu, cette villa propose quatre terrasses offrant des espaces de détente variés, propices à la relaxation et aux moments de partage.
Située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes à pied des plages de Sainte-Luce et à proximité de la célèbre distillerie Les Trois Rivières.
🔹 Un bien rare à découvrir sans tarder ! 🔹
Contactez nous dès maintenant au 06.98.41.22.12 pour organiser une visite.
Idéalement située sur les hauteurs de Sainte-Luce, cette superbe villa allie charme, confort et prestations haut de gamme. Offrant une vue imprenable sur le Rocher du Diamant et le Morne Larcher, elle promet un cadre de vie unique entre mer et nature.
Un espace de vie lumineux et fonctionnel
Déployée sur deux niveaux, cette villa de 6 pièces séduit par ses volumes généreux et son agencement optimisé :
- Rez-de-chaussée :
- Un vaste salon baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest
- Une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux
- Trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec vue mer
- Une grande terrasse, véritable havre de paix pour contempler le panorama exceptionnel
- Sous-sol :
- Deux appartements indépendants de type T2, parfaits pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif attractif
Nichée au cœur d’un jardin paysager soigneusement entretenu, cette villa propose quatre terrasses offrant des espaces de détente variés, propices à la relaxation et aux moments de partage.
Située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes à pied des plages de Sainte-Luce et à proximité de la célèbre distillerie Les Trois Rivières.
🔹 Un bien rare à découvrir sans tarder ! 🔹
Contactez nous dès maintenant au 06.98.41.22.12 pour organiser une visite.
Les points forts du bien
- Localisation, vue mer,
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol120 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTôle
- LocalisationSainte-Luce 97228
- RéférenceVM2609
Détail des pièces
- 1 cuisine, 1 salon , 1 suite parentale donnant sur 1 terrasse avec salle de bains et wc indépendant, 2 chambres, 1 wc indépendant, 1 salle d'eau, 1 véranda,1 terrasse129 m²
- 2 T2 avec 1 chambre et 1 salon , 1 terrasse, 1 jardin, 1 terrasse couverte50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200.00 € et 300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
