Villa à vendre, 10 pièces - Le Vauclin 97280
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Au VAUCLIN, Pointe Faula, à 150 mètres de la plage, magnifique ensemble immobilier de 320 m²

665 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 320 m²
  • Pièces : 10
  • Terrain : 10 a

VAUCLIN, Ensemble immobilier de 320 m², de Prestige à 150 mètres de la plage

Imaginez- vous dans un ensemble immobilier  de standing, sans vis-à-vis, de 320 m², à 150 mètres de la plage de la Pointe Faula et son Spot de kite surf.
 Construit en 1993, sur un terrain plat de 1000 m²,  vous aurez un cadre de vie exceptionnel.

Vous bénéficierez de deux logements, entièrement équipés et meublés, chacun ayant sa piscine hors sol:

-  La villa principale, de type T5 est composée comme suit:
- Au rez-de-chaussée, vous aurez une chambre climatisée, deux salles d'eau avec wc, une grande cuisine entièrement équipée et aménagée, un salon, une mezzanine, une loggia, une terrasse et une piscine hors sol.

A l'étage, une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc et un balcon.

- L'appartement de type T4, en rez-de-jardin est composé d'un salon intérieur, une cuisine extérieure sur véranda, trois chambres  climatisées, deux salles d'eau avec wc, et une piscine hors sol.

Votre futur ensemble immobilier est idéal pour une grande famille,  pour recevoir des invités, ou pour de la location saisonnière.
 Les ouvertures en bois et aluminium apportent une touche de modernité et de charme à ces logements

Profitez de votre balcon, de vos deux terrasses et de votre jardin de 650 m² pour des moments de détente et de convivialité. La vue sur la mer depuis chaque pièce est tout simplement époustouflante, offrant un spectacle inoubliable à chaque lever et coucher du soleil. La toiture en tôles et tuiles assure une protection optimale tout en ajoutant une touche d'élégance à l'ensemble.

La villa est en excellent état intérieur, garantissant ainsi votre confort et votre tranquillité. Les portes à simple vitrage apportent une touche de charme d'antan, tout en laissant entrer la lumière naturelle.

Pour vos déplacements, un stationnement intérieur de 5 places est à votre disposition, vous permettant de garer vos véhicules en toute sécurité. Les commodités les plus proches sont à portée de main : un bus à 5 min en voiture, une maternelle et une alimentation générale à 15 min à pied, plusieurs restaurants à 5 min à pied, un collège et un médecin généraliste à 15 min à pied.

N'hésitez pas à me contacter au 0696 69 39 95
Sheron de VASSOIGNE, Votre interlocutrice privilégiée.

Les points forts du bien

  • Quartier résidentiel, bien ventilé, proche mer, terrain plat, ensemble immobilier bien entretenu, vendu entièrement équipé et meublé, pièces spacieuses, grandes terrasses, piscine hors sol pour chaque logement, rendement locatif, tout à l'égout
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Simple vitrage
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Surface au sol
    330 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    5
  • WC
    6
  • Construction
    1993
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Mer
  • Stationnement intérieur
    5
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tôles et tuiles
  • Localisation
    Le Vauclin 97280
  • Référence
    VM2680

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie F, Classe climat A Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : entre 350.00 et 350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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